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长沙南城和河西哪个地方发展潜力大？
长沙的城南好还是河西好？
我作为一个在长沙住了10年的过来人，只能告诉你各有千秋，南城发展成熟，河西发展潜力更大！
主城之外规划的六大副中心：金桥、梅溪湖、金霞、省府、黄兴、星沙
长沙城南和河西在过去基本上算是长***较偏僻的地方，确实最近几年，长沙城南和河西都有比较大的发展，河西现在已经变成了湘江新区，覆盖长沙高新技术产业开发区、宁乡经济技术开发区和望城经济技术开发区等3个国家级园区和宁乡高新区、岳麓高新区等2个省级园区。
城南变成了高铁新城，除了高铁南站还有黄花机场，以及最近刚设立的国家自贸试验区，两方各自开放，争奇斗艳，目前来看也难分胜负，但是从区位、交通、产业来看，我觉得还是长沙河西发展更大！
虽然长沙是工程机械之都，目前来看很多工程机械的生产基地基本在南城，中联重科在麓谷也有布局外，三一重工、中联重科、山河智能、比亚迪工厂的主要生产基地都在南城，据湖南统计信息网统计：智造企业增加值占园区增加值比重超过90%的园区有三个，长沙经开区、浏阳经开区、雨花经开区占***别为90.0%、90.9%和91%，所以城南在长沙的经济比重还是很大的。
但是位于河西的产业和南城不同，主要是以软件it、互联网、生物制药等高新技术产业为主，比如位于长沙麓谷的高新区，就聚集了三一重工、御泥坊、中国北斗卫星产业、中兴通讯产业园、华为产业园等，10多万科研人才云集周边，是长沙乃至湖南的科技产业的最高点，而且河西也有滨江金融中心，这里是长沙的科技和金融中心，而科技和金融是一个城市最重要的两把刷子，所以从产业来看，河西更有潜力。
长沙南：主要位于南二环至南三环之间，行政区划上主要包括天心区和雨花区的大部分地区。
我是土生土长的长沙人，从小在河东五一广场附近寿星街长大的，由于修展览馆路***，被安置到了城南井湾子附近，后来在红星德思勤和汽车南站这边买了房，南城这边也住了10多年了，住习惯了也挺好的，作为一个长沙本地人来说，不炒房，自己住的话，我觉得哪里都行，只要自己觉得出行方便、配套设施齐全就好。至于发展空间，其实说白了就是自己投资的房产，希望以后能涨价，如果是抱着这种心态来看待的话，那无疑是梅溪湖和滨江新城板块了！毕竟现在全国省会城市只有长沙的房价最低，市***控制房价的目的就是为了吸引外地的人才来长沙落户，只有大批人才来了长沙工作创业，才能让长沙的经济发展起来，外地人来长沙买房，肯定是会选择滨江和梅溪湖那边的，因为外地来落户的大部分都是年轻人，年轻人肯定是对环境好，更宜居的地方更加青睐，他们不会像老长沙人那样，对长沙老城区河东的怀旧情怀，长沙本地人都在河东有房子，也看不上梅溪湖和滨江新城的房子，自然不会搬迁，但是外地人都选择梅溪湖和滨江新城，也就是说你的房子想卖掉，就是这些人接手，这些外地的年轻人是会接手拥挤的河东还是环境好，小区好，学区好的河西和梅溪湖呢？？
南城原本属于长沙县，后来划给天心区，很多规划从新修改设计，市领导班子换届，等等原因导致发展滞后。此时河西抓住了机遇，又有市***新领导班子的大力支持，发展迅猛。目前省***领导说出长沙乃省会城市要有担当和胸怀多照顾兄弟城市，南城才有了新的规划，几条快速路通往株洲湘潭也进入前期建设阶段，南城也迎来了发展机遇，新汽车南站，湘雅五医院正在建设中，长株潭商圈，长沙人才服务产业，地理信息产业，广告产业快速发展，期待天心领导班子有所为有所不为，打扫屋子再请客，南城才有更多的高端产业聚集，为长株潭融城打下基础。超越武汉只是时间问题。
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